Umowa zawierana między deweloperem a przyszłym nabywcą mieszkania lub domu. Na jej podstawie zobowiązujesz się do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży nieruchomości, najczęściej w zamian za zapłatę przez nabywcę opłaty rezerwacyjnej.
Umowa rezerwacyjna to umowa między deweloperem albo innym przedsiębiorcą, a zainteresowanym ofertą sprzedaży (rezerwującym). Jej cel to zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży mieszkania lub domu wybranego przez rezerwującego.
Umowa zawierana między deweloperem a przyszłym nabywcą mieszkania lub domu. Na jej podstawie zobowiązujesz się do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży nieruchomości, najczęściej w zamian za zapłatę przez nabywcę opłaty rezerwacyjnej.
Umowa rezerwacyjna to umowa między deweloperem albo innym przedsiębiorcą, a zainteresowanym ofertą sprzedaży (rezerwującym). Jej cel to zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży mieszkania lub domu wybranego przez rezerwującego.
Czasowe wyłączenie przez dewelopera z oferty sprzedaży określonej nieruchomości, w zamian za zapłatę przez przyszłego nabywcę opłaty rezerwacyjnej.
Oprócz czasowego wyłączenia przez dewelopera z oferty sprzedaży określonej nieruchomości wiąże się ze zobowiązaniem do podpisania w przyszłości umowy deweloperskiej.
rodzaj umowy
daty i miejsca zawarcia umowy
strony umowy
przedmiot umowy – zobowiązanie do czasowego wyłączenia określonej nieruchomości z oferty sprzedaży
ewentualne zapisy dotyczące zobowiązania do podpisania w przyszłości umowy deweloperskiej
informacje o rezerwowanej nieruchomości – usytuowanie, powierzchnia, cena
wskazanie wysokości opłaty rezerwacyjnej (jeżeli umowa taką przewiduje), terminu wpłaty, podanie rachunku bankowego do wpłaty i konsekwencji braku wpłaty
czas trwania rezerwacji
oświadczenie dewelopera o stanie prawnym nieruchomości oraz sytuacji prawnej dewelopera
warunki odstąpienia od umowy
warunki zatrzymania albo zwrotu opłaty rezerwacyjnej
postanowienia końcowe dotyczące m.in. formy komunikacji przez kontrahentów, zmiany bądź rozwiązania umowy, uzupełniającego stosowania przepisów Kodeksu cywilnego
rodzaj umowy
daty i miejsca zawarcia umowy
strony umowy
przedmiot umowy – zobowiązanie do czasowego wyłączenia określonej nieruchomości z oferty sprzedaży
cena nabycia nieruchomości
wysokość opłaty rezerwacyjnej (o ile umowa ją przewiduje)
czas trwania rezerwacji
usytuowanie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jego powierzchnia użytkowa, powierzchna i układu pomieszczeń
opisanie skutków braku wpłaty opłaty rezerwacyjnej (w przypadku, gdy umowa przewiduje jej uiszczenie)
informacja o zaliczeniu opłaty rezerwacyjnej na poczet ceny nabycia nieruchomości
określenie przypadków, w których opłata rezerwacyjna ulega zwrotowi lub zatrzymaniu (innych niż w ustawie)
postanowienia końcowe dotyczące m.in. formy komunikacji przez strony, zmiany bądź rozwiązania umowy, stosowania przepisów Kodeksu cywilnego
rodzaj umowy
daty i miejsca zawarcia umowy
strony umowy
przedmiot umowy – zobowiązanie do czasowego wyłączenia określonej nieruchomości z oferty sprzedaży
ewentualne zapisy dotyczące zobowiązania do podpisania w przyszłości umowy deweloperskiej
informacje o rezerwowanej nieruchomości – usytuowanie, powierzchnia, cena
wskazanie wysokości opłaty rezerwacyjnej (jeżeli umowa taką przewiduje), terminu wpłaty, podanie rachunku bankowego do wpłaty i konsekwencji braku wpłaty
czas trwania rezerwacji
oświadczenie dewelopera o stanie prawnym nieruchomości oraz sytuacji prawnej dewelopera
warunki odstąpienia od umowy
warunki zatrzymania albo zwrotu opłaty rezerwacyjnej
postanowienia końcowe dotyczące m.in. formy komunikacji przez kontrahentów, zmiany bądź rozwiązania umowy, uzupełniającego stosowania przepisów Kodeksu cywilnego
rodzaj umowy
daty i miejsca zawarcia umowy
strony umowy
przedmiot umowy – zobowiązanie do czasowego wyłączenia określonej nieruchomości z oferty sprzedaży
cena nabycia nieruchomości
wysokość opłaty rezerwacyjnej (o ile umowa ją przewiduje)
czas trwania rezerwacji
usytuowanie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jego powierzchnia użytkowa, powierzchna i układu pomieszczeń
opisanie skutków braku wpłaty opłaty rezerwacyjnej (w przypadku, gdy umowa przewiduje jej uiszczenie)
informacja o zaliczeniu opłaty rezerwacyjnej na poczet ceny nabycia nieruchomości
określenie przypadków, w których opłata rezerwacyjna ulega zwrotowi lub zatrzymaniu (innych niż w ustawie)
postanowienia końcowe dotyczące m.in. formy komunikacji przez strony, zmiany bądź rozwiązania umowy, stosowania przepisów Kodeksu cywilnego
6 punktów, o których musisz pamiętać zawierając umowę rezerwacyjną na podstawie nowej ustawy
Opublikowaliśmy e-book „Umowa rezerwacyjna w pytaniach i odpowiedziach”.
Jeśli jesteś zainteresowany jego otrzymaniem, kliknij w przycisk obok.
Skontaktuj się z nami
Kancelaria Prawna
Jarzyński & Wspólnicy Sp.k.
(dawniej: Kancelaria Prawna dr Marek Jarzyński & Kornel Novak s.c.)
Stary Rynek 81
61-772 Poznań
Sekretariat Kancelarii czynny
Pon.-Pt. godz. 9:00-17:00
Tel.: +48 61 852 26 10
Fax: +48 61 852 76 36
E-mail: poznan@jarzpartner.pl
Znajdź nas tutaj:
